5月17日，楼市迎来一揽子撑合手性策略。近日，上海证券报记者实地走访广州楼市了解到，有网红盘热度合手续上升，销售中心险些被“挤爆”；另有多个在售新面容顺势加推，大概推出新的营销活能源促成交，购房客也还是运行准备“上车”。
网红盘被“挤爆”
5月19日下昼3时，记者在位于广州老黄埔板块的保利·招商·华发中央公馆（下称“中央公馆”）营销中心外场看到，看房的私家车停满了两侧谈路，不少车主还吃到交警开出的罚单。因为看楼宾客太多，该新盘安排了列队长廊，记者列队了10分钟才插足销售中心。进来后看到，中央公馆营销中心高朋满座。场内LED大屏幕教导着“优惠登记临了17个限额”，披露馅现场的火爆歧视。
“一个销售一天平均要招待八九个客户，一个客户最长商量一个钟头傍边，基本皆是至心买房的客户。”该楼盘的销售杨司理告诉记者，“咱们在上周五新政出台当宇宙午3点才认筹，面前还是认筹300多套了。”杨司理还暗意，终了上周末，楼盘共有5000多批次看房客到访。
广州市黄埔区华甫荷村旧改面容银河盛世禧悦上周六开盘，也眩惑了大宗购房者到场参不雅。银河盛世禧悦的销售司理暗意，周末两天到访量超1500东谈主次。
广州“上车”门槛缩小
面前，广州暂未确定最新的首付款比例下限及买卖性房贷利率下限。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓算了一笔账：“按广州新址套均约400万元的总价水平，若首套房首付比例从30%降至15%，首付金额将从120万元大幅缩减至60万元;若二套房的首付比例也从40%降至最低25%，首付门槛将大幅缩小。”
广州11个区中，套均价最低的是增城区和从化区，均价为156万元，以首付15%谋划，仅需23万元即可购置房产。
面前，广州首套房最低比例依然是30%。广州何时落地首套房商贷最低首付比例15%的策略？某国有银行一位里面东谈主士暗意，依然在等监管明照实际笃定，还是在作念系统准备。
部分二手房主提价
除一手楼外，上周末，广州二手房也在合手续回暖。从带看量看，刚当年的这个周末，广州贝壳累计看房主谈主数达6469东谈主，达近一个月来的峰值；从数据上看，广州二手房主降价从客岁下半年运行成为主旋律，但新政后首个周末有所改不雅。5月18日，贝壳降价房源跌破1200套，19日、20日降价套数保管在低水平段位。
新政后三天，加价的房源数据运行合手续走高。5月20日，加价房源达到111套。贝壳数据披露，广州二手房成交均价呈现三连涨态势。20日，广州二手房均价为2.84万元/常常米。
“加价的二手房数目不算多。广州二手房均价能否保管高涨的走势英超狼队万博ManBetX下载，依然需要不雅察。”广州番禺中介司理王天良暗意。